十大屋苑周末錄15宗成交 中原︰買家遇平盤會果斷入市

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中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,按周減少2宗或12%,交投雖稍為回落,但仍保持雙位數水平。嘉湖山莊成交最多,錄得4宗,其次為映灣園,錄3宗,太古城及新都城各錄2宗,康怡花園、海怡半島、美孚新邨、沙田第一城各錄1宗,麗港城及黃埔花園則零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,儘管新型肺炎疫情為本港帶來另一波衝擊,不過剛性需求殷切,預計低息環境持續,長遠樓市仍然看好。近期樓價下行,不少買家不想錯過疫情下趁低吸納的機會,故於做足防禦措施下,亦願意外出睇樓,遇到平盤亦會果斷入市。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,本周末嘉湖山莊錄得4宗成交,宗數與上周末一樣,嘉湖山莊屬上車屋苑,有需求支持,疫情下得以保持一定成交量。樓價趨勢則繼續向下,本周末成交平均實用呎價10,576元,按周微跌0.2%。新成交包括麗湖居6座低層C室,實用面積546平方呎,三房間隔,新近以555萬元沽出,實用平均呎價10,165元。原業主於2006年3月以109.5萬元買入單位,帳面獲利445.5萬元或4.1倍。



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