上水御景峰2房放盤3小時閃電成交　用家無睇樓斥619萬承接

中原地產粉嶺逸峰分行副分區營業經理徐家倫表示，疫情漸見受控，買家入市意欲轉強，最近上水區二手成交十分暢旺，可睇樓的放盤不斷減少，部份買家甚至不睇樓入市。

徐家倫表示，御景峰中層K室，實用面積469平方呎，兩房間隔，現有租客居住，無樓睇，可交吉，叫價630萬元，放盤短短3小時，極速議價至619萬元成交，折合平均實用呎價13,198元。

徐家倫表示，買家為用家，原本洽購屋苑另一個放盤，業主見市旺臨場反價，買家不甘被反價，決定放棄該單位，代理隨即加緊游說屋苑其它業主放盤，新近成功游說上址業主放盤，買家立即還價，見業主肯減價，即拍板承接。原業主則於2009年5月以253萬元買入單位，持貨11年，賬面獲利366萬元，單位升值1.4倍。