十大屋苑周末錄15宗成交 嘉湖山莊佔三分一

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中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,按周跌16.7%,已連續5個周末企穩雙位數。嘉湖山莊成十大屋苑之冠,錄得5宗成交。

除黃埔花園及美孚新邨外,其他屋苑也錄成交,包括海怡半島﹙3宗﹚、映灣園﹙2宗﹚、太古城﹙1宗﹚、康怡花園﹙1宗﹚、麗港城﹙1宗﹚、新都城﹙1宗﹚、沙田第一城﹙1宗﹚。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日出康城新盤周末推售,市場反應熱烈,首批近售罄,反映市場剛性需求強,新盤吸納大量上車客及換樓客,二手購買力被鎖起。十大屋苑中九龍區僅錄得2宗成交,分別來自麗港城及新都城。低息環境持續,樓價逐步上升,買家加快入市步伐,部份新界區大型屋苑再次受上車客熱捧。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊成交暢旺,價量齊升。嘉湖山莊6月至今錄得51宗成交,較上月32宗大幅上升59%。新近成交單位為嘉湖山莊美湖居6座中層F室,實用面積441平方呎,建築面積578平方呎,2房間隔,業主以528萬元將單位易手,折合平均實用呎價11973元。原業主於2015年1月以348萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利180萬元,單位升值52%。



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