城規會：新地石湖圍項目新增發展方案　大幅削減65%伙數

據城規會資料，新鴻基地產（0016）與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目，去年向該會申請發展多達11,292伙的大型住宅項目。不過最新資料顯示，發展商新增兩個發展方案，其中一個是大幅削減住宅單位數目至3,980伙，減幅多達約65%，該方案只保留項目第一期的單位，而第二期位置則未有提供任何單位。

至於另一個方案則提供共逾9,000伙，當中第一期維持提供共3,980伙，而二期位置則以地積比率3.47倍發展，提供5,069伙。該地同時提供商業物業地積比率，由0.5倍提升至2.03倍。

資料顯示，上述大型住宅項目鄰近碧豪苑及翠逸雅苑，總地盤面積154.11萬方呎，發展地盤面積109.39萬方呎，最初申請興建25幢樓高32至43層高的大廈，預計可興建住宅樓面面積高達546.95萬方呎，提供11,292伙，而非住宅部分則有3幢物業，提供42.81萬方呎。