基督徒360萬購沙田第一城凶宅戶 低市價近40%

撰文:
最後更新日期:

重陽節假期前夕,沙田第一城有凶宅單位以呎價1.18萬售出,低市價近四成。市場消息指,由投資者持有的沙田第一城49座高層D室,實用面積304平方呎,兩房間隔,以360萬元易手,呎價約11,842元。據悉,新買家為一名基督徒,不介意單位為凶宅,購入自用。

據知,該單位早於1998年發生煤氣自殺案,及後於2008年至2012年,四年之間四度轉手,其中兩名業主需要蝕讓離場。今次賣方於2012年以210萬元購入單位,之後一直放租,今年5月以430萬元在市場放盤,終減至360萬元沽出。

參考同屋苑同座中層單位,今年7月份以大約578萬元成交,呎價19,013元,是次成交價比市價低約38%。

荃灣中心凶宅同層戶租出 回報10厘

另外,市傳荃灣中心一凶宅同層戶錄租賃成交,據知,該4座低層C單位,實用面積380平方呎,獲減價200元至月租1.18萬元租出,呎租約31元,原業主於2009年以136萬元購入,現擁回報逾10厘。

據知,上址的同層D室,曾發生燒炭命案,而同類單位正常月租約為1.2萬至1.28萬元,即是次成交租金僅低市價不足一成。



請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。