黃埔花園低層三房戶「齊頭」1000萬沽 呎價1.37萬低市價一成

撰文:蔡偉南
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中原地產黃埔花園12期分行高級分行經理周德龍表示,紅磡黃埔花園12期5座低層B室,實用面積821平方呎,屬三房連儲物室間隔,本月中叫價1,100萬元,放盤約兩周減價一成或100萬元,以1,000萬元易手,新買家為換樓客,是次成交呎價約13,717元。

他又指出,目前同屋苑同類型單位叫價介乎1,100萬至1,150萬元,反映上述成交低市價一成。而10月份該屋苑錄得32宗成交,平均成交呎價為16,235元。

此外,由於是次成交價剛好為1,000萬元,即新買家可以選擇使用「林鄭Plan」,承做高達樓價八成的按揭。

原業主於2006年7月以298萬元購入上述單位,是次易手帳面升值約2.35倍或702萬元。