元朗Grand YOHO單日錄13宗撻大訂 料遭殺訂1600萬

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11月首五天,一手市場已連環錄得約27宗撻訂個案。其中,新地(016)旗下元朗Grand YOHO 2期更出現撻訂潮,單日新增13宗撻大訂。據成交紀錄冊顯示,該批單位涉13伙,於2018年8月至9月成交,成交價介乎約851萬至1,659.7萬元,涉及成交總額達1.6億元,惟同日(11月4日)終止交易,估計每伙遭發展商殺訂10%,即涉及款項約1,600萬元。

是次撻訂單位分布於第3、5及8座,翻查成交紀錄冊,大部分撻訂單位所採用之付款方法,為買家於標書獲賣方接納後的120日或150日內支付樓價10%訂金,樓價餘額則於680日內支付,故估計買家現時撻訂,損失訂金金額為樓價約10%。



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