11月上半月工商舖買賣錄216宗 涉資120億 按月急增2.7倍

撰文:蔡偉南
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工商舖物業交投氣氛有所改善。中原(工商舖)資料顯示,11月截至16日市場共錄約216宗工商舖買賣個案,對比10月同期上升約10%。成交金額方面,受惠於太古城中心一座近百億元交易帶動,上半月成交金額暫錄得約120億元,按月急增約2.7倍。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,大額成交增多意味投資者及財團對香港投下信心一票,帶動整體投資氣氛。

至於工商舖租賃表現也見向好趨勢,11月上半月錄得約848宗工商舖租賃個案,對比10月同期數字輕微上升,而與去年正值社會運動高峰期的11月上半月相比則錄得約43%升幅。

舖位租務錄244宗較活躍

當中以舖位表現最好,月內暫錄得約244宗租務成交,按月增加約9%,按年升幅更達約1.46倍,相信商戶已逐漸適應新經營模式,而且眼見不少舖租大跌及條款具彈性,因而租舖開業的心態轉積極。

不過,11月上半月整體工商舖租務總成交金額則錄得約4,662萬元,比上月同期減少約10%,宗數微升而總金額下跌,反映工商舖物業租金持續調整中。