啟德MONACO原價加推80伙 折實入場費819萬起

撰文:李彤
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會德豐地產旗下啟德MONACO,繼上周五(8日)推出首批80伙後,今日再加推80伙,實用面積由354至762平方呎,扣除最高20.5%折扣優惠計,折實售價由819.8萬至1,888.7萬元,折實呎價由21,975元至25,273元,折實平均呎價為23,710元。

第二張價單涉80伙,包括8個一房單位、24個兩房(開放式廚房)、15個兩房梗廚單位、12個三房單位(開放式廚房)、9個三房連儲物房單位,以及12個三房一套連工作間及洗手間單位。參考價單定價為1,031.1萬元至2,375.7萬元,呎價由27,640元至31,788元,平均呎價為29,822元。

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其中,最低呎價單位為第2A座3樓A室,屬三房,實用面積762平方呎,折實呎價21,975元, 折實售價1,674.5萬元;最低售價為第2A座8樓F室,屬一房,實用面積354平方呎,折實售819.8萬元,折實呎價23,158元。

暫錄逾1000個意向登記

參考上一張價單,折實平均呎價為22,669元。發展商指,撇除座向、景觀及樓層等因素,第二張價單屬原價加推,料可套現約12億元,折實價計即為約10億元。

MONACO兩張價單合共160伙,扣除各項折扣優惠後,平均呎價為23,239元。發展商指,未來都有機會調整定價,有一定加價空間。本周末首度開放示範單位予公眾參觀,暫錄逾4000人次。據知,項目暫錄得逾1,000個意向登記。