谷德昭胞姊渣甸山千呎大宅6萬租出 呎租不足40元 回報僅1.8厘

撰文:蔡偉南
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租金持續疲弱,由導演谷德昭胞姊谷薇麗持有的渣甸山嘉雲臺一伙逾千呎單位,新近減價5,000元至每月6萬元租出,呎租不足40元,租金回報僅約1.8厘。

谷薇麗去年6月斥4100萬入市

中原地產高級分區聯席董事黃斯潁表示,上述嘉雲臺7座低層B室,實用面積1,507平方呎,三房套間隔,望樓景,於一個月前推出放租,叫租6.5萬元,最終減價7.7%租出,呎租僅39.8元。黃氏稱,業主希望盡快租出物業,直言「唔想等到農曆年」,故願意下調叫租,是次租金也較市價略低。

翻查土地註冊處資料,上述單位原業主為導演谷德昭胞姊谷薇麗(KUK MEI LAI LINDA),谷薇麗亦為金源米業(0677)主席兼執董林烱熾妻子。她於去年5月份透過首置名義,以4,100萬元買入上址連一個車位,當時繳付樓價4.25%的稅款。以新租金約6萬元計算,現享租金回報1.8厘。

胞弟谷德昭前年沽貨套現

谷薇麗去年入市買入豪宅收租,相反,胞弟谷德昭卻在2019年2月沽貨套現,以約1,190萬元沽出何文田嘉樂園頂層連天台單位,實用面積714平方呎,持貨17年帳面大賺3.1倍。

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