經絡:「還息不還本」一周年 拖欠比率低 料銀行續延長措施

撰文:劉紹蘭
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自去年2月初起,陸續有銀行推出「還息不還本」措施,至今已將近一年,日前金管局聯同銀行業業界宣布,再度延長「預先批核還息不還本」計劃下貿易融資貸款還款期90天,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,有關措施發揮一定作用,拖欠比率未見大升,料銀行將繼續延長有關計劃。

曹德明指,過去一年本港受新冠肺炎疫情影響,經濟受拖累,多個行業步入寒冬,最新失業率升至6.6%,創逾十六年新高,家庭負債率亦攀升至新高位87.7%,故去年起陸續有銀行推出「還息不還本」措施。

據金管局數據顯示,1份的3個月及6個月未償還按揭貸款的拖欠比率,分別仍維持於0.04%及0.03%低水平,相比2003年SARS爆發時的1.16%及0.74%大為縮減,反映樓按市場暫屬健康水平。

措施減低銀主盤增加機會

他認為,「還息不還本」措施原意為香港經濟提供支持,在現時經濟未見明朗下,部份業主已因應自身情況,先行賣出物業減輕負擔,而事實上,部份銀行亦曾於去年中延長「還息不還本」至今年4月底,料銀行將繼續延長有關計劃。

他續指,按揭「還息不還本」措施有助穩定樓市發展及減低銀主盤的機會,對本港樓市起正面幫助。