大埔天鑽連錄5宗撻大訂 料殺訂逾660萬 本周六加價重推

撰文:黃皓琳
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中國海外(0688)旗下大埔天鑽,去年12月底開始收樓,新錄5宗撻大訂,料分別遭發展商沒收15%訂金,估計殺訂金額合共涉逾660萬元。

據成交紀錄冊顯示,涉及單位為7座17樓D室、8座2樓G室、8座13樓H室、12座6樓A室及15座10樓F室,面積由525至749平方呎,屬兩房或三房間隔,買家分別於2019年1月至11月成交,成交額介乎690萬至1,120萬元。

不過,買家同於昨日(2日)撻訂離場,放棄上會,料涉及15%訂金,殺訂金額由103.5萬至168萬元,即合共涉額約661萬元。

大埔新盤天鑽有5個單位,於2019年成交,昨日同遭撻大訂。

發展商提價最多18%重推

該5個買家均採用建築期付款辦法,當中,8座13樓H室的買家原採用「120天備用二按貸款付款計劃」,不過後來改為「建築期備用二按貸款付款計劃」,發展商的折扣優惠減少,故成交價由699.3萬改為758.6萬元。

發展商隨即將單位提價10%至18%重推,定於本周六(6日)重新推售,加幅最多的單位為8座2樓G室,2019年價單售價為779.7萬元,最新已更改為920萬元,即一年多提價達18%。

大埔天鑽連錄5宗撻大訂,買家合共損失逾660萬元訂金。(資料圖片)

傲瀧四房買家撻大訂 料損失逾522萬

此外,不少明星藝人聚居、新世界(017)清水灣傲瀧新近再錄一宗撻大訂,為5座地下A室,面積1,819平方呎,屬四房間隔,原於2019年9月以5,224萬元成交。買家於昨日撻訂,料損失10%訂金,即522.4萬元。

不過,上述單位隨即以原價重新售出,成交價為5,224萬元,買家採用「董事長1440付款」。連同上述個案,傲瀧今年暫錄6宗撻訂,上月單月錄5宗撻訂,成交額介乎3,054.3萬至4,050萬元,殺訂金額305.43萬至537.51萬元,合共殺訂逾1,907萬元。

傲瀧今年暫錄6宗撻訂。(資料圖片)
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