撻訂重售|屯門THE CARMEL複式戶2740萬沽 較9個月前賣平逾6%

撰文:黃皓琳
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永泰地產(0369)旗下屯門THE CARMEL今日以招標形式沽出一伙複式單位。單位為1座9及10樓E室複式單位,屬頂層複式四房兩套間隔,面積1,418平方呎,連295平方呎平台、591平方呎天台及1個車位認購權,以2,740萬元成交,呎價約19,323元。

事實上,上述單位原在上年4月以2,921萬元成交,不過該買家在簽約後交易未有進展,料當時遭發展商沒收5%訂金,即涉146.05萬元。故是次成交較9個月前的成交價平181萬元或6.2%。

項目全盤僅有兩個頂層複式戶,另一伙為2座9樓及10樓E複式單位,在本月初開始招標。

SILVERSANDS周六賣50伙 收近380票 超購6.6倍

信置(0083)旗下馬鞍山耀沙路8號SILVERSANDS,將於明日(30日)盡推價單的50伙,項目今日截收認購登記,據市場消息指,項目累收近380票,超額認購6.6倍。

明日推售的50伙位於第5座,戶型包括一房及兩房戶,面積由304至510平方呎,折實售價由586.31萬至1,039.94萬元,呎價由18,889元至20,802元,折實平均呎價19,888元。

SILVERSANDS明日(30日)盡推價單的50伙,(資料圖片)

海日灣及海日灣 II 月內累錄25宗成交

億京集團旗下白石角海日灣及海日灣 II 過去一個月共錄得25宗成交,當中以同區換樓客為主。億京發展項目及銷售總監潘志才表示,兩個項目在去年推出多款靈活付款計劃,當中包括「720天先住後付」、「1080天先住後付」及「先租後買」靈活付款計劃,在過去的10天已有近9位客人選擇此類靈活付款計劃。

而參與「先租後買」靈活付款的買家,可先與發展商簽署租約,入住及後根據租約條款購入其已租住單位,有關租金 (扣除行政費用)可部份或全數(受租約及價單有關條款及細則約束)用於支付購買其已租住單位成交金額的餘額。

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