日出康城LP10第三輪推售179伙　暫沽近8成單位

由港鐵（066）及南豐集團發展的日出康城LP10，於今日（6日）進行第三輪銷售，涉179伙。項目於累收逾2,250票，超額認購逾11倍。

南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，截至下午5時半，項目沽出142伙，佔可供銷售單位的79%。

其中，最高成交金額的單位為2A座48樓C室，屬三房一套間隔，面積1,005平方呎，成交價1,876.8萬元，平均折實呎價約18,674元。

項目首三輪銷售已累沽493伙，佔可發售單位逾92%，集團暫時共套現逾49億元。

據市場消息透露，截止下午2時，即開售約三小時，項目110個兩房戶已全數沽清。

現場有不少準買家開始排隊入場揀樓，並於上午11時正開始認購。截至下午1時左右，項目暫沽逾95伙。其中，彭小姐斥900多萬買入一伙兩房戶，她已睇樓多時，因項目鄰近港鐵站及有商場，故打算買入單位作自住之用。

亦有從事保險業的林小姐，原居住住港島，看好項目的升值潛力。原打算買入一個海景三房戶作自住，但因預算有限，故改為以910多萬購入兩房戶用作投資。另外，從事教育行業的黃先生屬區外客，原居住南區，認為將軍澳區交通及環境不錯，故購入兩房單位用作自用。

此外，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，有大手客以1,650萬元買入兩伙兩房戶，作投資用途。他預期，項目的呎租可達約45元，料租金回報率約3厘水平。

今日推售的179伙，戶型涵蓋110個兩房戶、64個三房戶、5個四房戶，面積由513平方呎至1,204平方呎，折實售價由766.9萬至2,107.8萬元，折實呎價由13,921元至17,251元，折實平均呎價為16,372元。

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