樓市小陽春｜東涌映灣園高層放盤3小時　獲買家680萬極速承接

各區屋苑交投轉旺，東涌映灣園有業主昨日傍晚6時許才把單位推出放盤，叫價700萬元，隨即吸引買家到場睇樓，並即時還價，最終在昨晚9時許簽約易手，成交價輕微減至680萬元，全程歷時僅3小時。

美聯物業高級分區營業經理吳惠斌表示，上述個案為映灣園第二期6座高層C室，實用面積550平方呎，兩房間隔，原業主見近月樓市出現小陽春，於昨傍晚6時把自用單位推出放盤，叫價700萬元。

由於上述單位可開放睇樓，有一組居於區內、80後的年輕夫婦買家，隨即攜帶支票前往單位睇樓，見該單位位處大單邊、享開揚景觀，即時還價至680萬元，最終在晚上9時許成功簽約成交，成交呎價12,364元。

本月東涌暫錄52宗成交　創過去五年同期新高

據了解，原業主於2008年5月份以238萬元購入上述單位，持貨約13年帳面升值442萬元或約1.86倍。

吳氏又指出，本月至今，東涌區的二手成交已達52宗， 創過去五年同月份的新高宗數紀錄。