新盤戰報|傲瀧單日連沽3伙 吸金1.7億 尚珩錄牛年首宗成交

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新盤市場今日(22日)錄得多宗成交,其中新世界(0017)旗下清水灣傲瀧,今日連沽3伙,單日套現逾1.7億元;另外,沙田九肚豪宅亦連錄承接,包括富豪‧山峯及尚珩,分別沽出一伙四房大宅。

撻訂重售 三年賣貴12%

清水灣傲瀧連沽3伙,據資料,2座1樓B室以招標形式售出,成交價為約3,631.5萬元,呎價19,801元。單位曾於2018年以3,243.2萬元成交,不過於上周四(18日)錄「撻大訂」,發展商隨即重售單位,是次成交較三年前賣貴約388.3萬元或12%。

另外兩伙單位為2座7樓A室及3座7樓A室,面積同屬1,837平方呎,分別以6,996.6萬及6,430.4萬元成交,呎價分別為38,087元及35,005元。

傲瀧自開售至今累沽672伙,佔單位總數逾98%,連同車位銷售,共套現約208億元。全盤現僅餘少量複式、三複式或特色大宅可供發售。

九肚富豪‧山峯四房大宅3538萬沽

沙田九肚豪宅連錄成交。其中,百利保控股(0617)及富豪酒店(0078)旗下的九肚富豪‧山峯,今日亦以招標形式售出一伙分層戶。涉及為8座5樓A室,屬四房兩套間隔,實用面積為1,623平方呎,以3,538萬元成交,連一個車位,呎價約 21,800元,成交期為720日。

百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示,項目於牛年打響頭炮,錄得首宗成交。他續指,股市及樓市交投暢旺,當中不乏屢創新高成交價的豪宅,他期望今年樓市能重拾升軌。

尚珩四房呎售2.68萬

至於由香港興業(0480)及南豐集團發展的九肚尚珩,今日招標售出一伙2座8樓A室,面積1,761平方呎,屬四房雙套間隔,以4,728萬元成交,連一個車位,呎價26,848元,屬牛年首宗一手成交。

另外,港島方面,由遠中集團發展、中原地產獨家代理的跑馬地單幢盤EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,昨日錄得一房戶成交,單位為3樓A室,面積411平方呎,成交價1,281.2萬元,呎價31,173元。

此單位售價較去年10月份首張價單的1,243.8萬元,加價3%。而買家採用「1440 GO」先住後付付款計劃,提供特長成交期,買家只需支付首期,便可入住單位。



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