銅鑼灣、旺角舖位空置率回落 投資者斥8630萬購灣仔兩舖

撰文:蔡偉南
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疫情稍見放緩,加上疫苗接種計劃展開,餐飲、零售等租戶開始尋找合適舖位。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,2月份五大核心區商舖空置率回落,銅鑼灣及旺角表現較佳,銅鑼灣上月舖位空置率約10.93%,比1月下跌0.42個百分點,為自去年10月後連續四個月下跌,惟對比去年2月仍按年增加6.33個百分點。

中環舖位空置率仍然高企

至於旺角2月份空置率為11.87%,按月減少0.16個百分點,亦是自去年11月起第三個月連續回調,按年則僅升1.74個百分點。而中環區舖位空置率仍見高企,最新錄得約20.49%,不過走勢喘定,持續三個月維持於相若水平。

盛滙商舖基金8630萬購灣仔兩舖位

舖位空置率有所改善下,投資者亦開始入市大額舖位物業。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興新近斥8,630萬元購入兩個灣仔舖位,分別為軒尼詩道107號地舖及巴路士街14號地舖,兩舖之面積分別約1,200及1,500平方呎,成交價5,080萬及3,550萬元。

其中軒尼詩道舖位由原業主於1961年以34萬元買入,現易手帳面升值約148倍。

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