香港大學於早前就長沙灣郝德傑道前公務員宿舍重建項目，邀請發展商遞交意向書，最終截收逾10份意向書。

上述項目位於郝德傑道8至10號，地盤面積約5.9萬平方呎，涉及約14.9萬平方呎。按地契要求，項目將興建不多於48伙。中標者須負責重建，包括整個項目諮詢、建築、銷售安排和物業管理等，住宅部分需採用「組裝合成」建築法(MiC)。

該住宅大廈原本有48個單位，但港大在2015年購入時，只購入其中46個單位，餘下兩伙早於1990年代售予私人業主，所以中標者要負責與相關業主協商，統一業權。

港大2015年中標價9億、每呎7175元

產業署在2005年及2009年將大廈推出招標，由於上述的業權問題，令發展商出價較保守，兩次均流標。直至2015年，產業署再推售項目，最終接獲四份標書，港大「爆冷」以9.01億元奪標，平均呎價約7,175元，較當時市場預期下限低近12%。