市建局大角咀橡樹街項目邀請39家發展商入標 下月20日截標

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上月接獲41份意向書的市區重建局大角咀橡樹街/埃華街發展項目,今日(19日)推出招標,截標日期為5月20日中午。不過是次局方僅邀請其中39家發展商入標競投,意味有兩間遞交意向書的發展商或財團,未有受到邀請。

早前已遞交意向書的發展商,主要以本地發展商為主,包括南豐、英皇國際(0163)、宏安地產(1243)、德祥地產(0199)、宏基資本(2288)、爪哇控股(0251)、旭輝(0884)、其士集團(0025)等。至於內房則有遠洋集團(3377)、碧桂園(2007)、萊蒙國際(3688)等。

估值約6.6億至9億

資料顯示,該項目於2018年3月展開收購,地盤面積約6,663平方呎,預計總樓面面積約59,966平方呎,當中有近5萬平方呎為住宅樓面。市場預計,項目估值約6.6億至9億元,呎價約1.1萬至1.5萬元。

若要成功取得項目,發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求。參考鄰近同由市建局收購的福澤街項目,由其士集團於2017年以6.8億元投得,每呎樓面地價約1.1萬元。



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