何文田傲玟1.2億複式大宅 成交9日即錄撻訂 料買家損失605萬

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高銀集團旗下新盤何文田傲玟,原於上周二(13日)以招標形式售出一伙複式單位,作價逾1.211億元,成交呎價達5萬元,為項目首宗特色戶成交,創下項目新高價。不過,買家已選擇撻訂,料損失5%訂金,涉及逾605萬元。

涉及單位為1座28樓及29樓C室,實用面積2,422平方呎,屬四房間隔,設有817平方呎天台、21平方呎平台,買家採用建築期付款計劃。不過,據成交紀錄冊最新顯示,單位在簽訂臨時買賣合約後,交易再未有進展。換言之,相隔約九日買家決定撻訂,料遭發展商殺訂5%訂金、即605.5萬元。

單計殺訂金額,已足夠於九龍區上車,例如牛頭角淘大花園一個370餘平方呎的兩房單位,近期的二手成交價徘徊約600萬元左右。

公司客買維港滙複式戶 辣稅涉逾3500萬

近月超級豪宅市場不斷錄成交,由會德豐等牽頭發展的西南九龍維港滙 I ,於上月底以1.1788億元售出特色複式戶,新買家以公司名義買入,故需要支付達樓價三成的辣稅、即涉逾3,536萬元。

涉及單位為1座27樓及28樓A室,面積2,189平方呎,連923呎平台及851呎天台,屬四房四套間隔,成交呎價53,850元,創下項目成交價及呎價新高。

維港滙 I 於上月底以1.1788億元售出特色複式戶。(發展商提供)



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