中原CCL按周升1.65% 報183.16點 創2019年9月後新高

撰文:黃皓琳
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中原城市領先指數CCL最新報183.16點,按周升1.65%,升幅為162周最大,連升兩周共1.78%,推高CCL升穿2020年全年高位(7月錄181.77點),創下21個月新高(即2019年9月後新高),是復活長假後首周市況。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,復活節長假期買家積極入市,刺激樓價升幅全線擴大。相信未來CCL上下波幅會擴大,迫近2019年6月190.48點的歷史高位,現時相差3.84%。

四大整體指數走勢反覆向上

CCL(中小型單位)報183.20點,按周升1.44%,升幅為76周最大,連升兩周共1.71%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.47點,按周升1.36%,連升兩周共1.85%。CCL(大型單位)報182.98點,按周升2.77%,升幅為16周最大。CCL(中小型單位)創84周新高,CCL Mass及CCL(大型單位)同創85周新高,距離各自歷史高位分別相差3.68%、3.23%及4.66%。

近8周計,四大整體指數走勢反覆向上。CCL、CCL(中小型單位)及CCL Mass走勢一致, 5周齊升,3周齊跌,分別累升3.38%、3.00%及2.84%。CCL(大型單位)錄4升4跌,累升5.38%。

四區樓價波幅擴大

分區樓價波幅同樣擴大。港島CCL_Mass報191.63點,創36周新高,按周升4.60%,升幅為95周最大,連升2周共5.63%,是四區中最接近自己的歷史高位,現時相差3.82%。九龍CCL_Mass報179.55點,按周升0.58%,距離歷史高位相差4.85%。新界東CCL_Mass報194.38點,創40周新高,按周升0.97%,結束兩周連跌,距離歷史高位相差6.91%。新界西CCL_Mass報169.78點,按周跌0.75%,距離歷史高位相差4.07%。

近8周計,四大整體指數走勢反覆向上。港島CCL_Mass錄5升3跌,累升3.09%。九龍CCL_Mass錄6升2跌,累升2.38%。新界東CCL_Mass錄3升5跌,累升2.15%。新界西CCL_Mass錄4升4跌,累升3.70%。

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