太古城兩房800萬有找? 成交呎價僅1.7萬 代理:得一間賣左就無

撰文:許世豪
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太古城一個兩房單位,居然800萬元有找就可以買到?

中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露,分行最新促成區內罕有800萬元內成交。他指出,單位為洞庭閣極低層D室,實用面積440平方呎,屬兩房間隔。業主於去年12月以850萬放盤,終獲用家客以745萬承接,折合平均實用呎價16,932元。

他指出,是次成交單位樓層較低,處於第一層平台並有少少「縮則」的特色單位,「得一間賣左就無的單位」,故造價相對較低。原業主於2017年12月以676萬元買入單位,持貨3年半,帳面獲利69萬元。

他又指,上月太古城錄44宗成交,折合平均呎價20,101元。首四個月每月成交宗數均破40宗,為近5年來首次。

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