住宅租賃市場暢旺，鰂魚涌The Holborn 一伙一房單位近日獲專才垂青，該專才因擔心錯失心水單位，決定不等「交吉」實地參觀，即以VR視像睇樓，最終

擔心遲睇樓會走寶！專才VR視像睇樓　終1.85萬租The Holborn一房

經濟

由投資者李根興創辦的盛滙商舖基金，正面對投資者贖回需求。基金最新以1,258萬元沽出北角英皇道一個約380呎地舖，呎價約3.3萬元。該舖位曾於去年叫

工廈市場最新錄得一宗高價成交個案，鰂魚涌東達中心中層單位剛以約1,500萬元易手，平均呎價約6,124元，創下該廈近兩年來呎價新高紀錄，新買家為香

港島新盤錄得高價成交個案。宏安地產（1243）旗下鰂魚涌單幢現樓項目FINNIE，一伙頂層連天台特色戶以2,817萬元沽出，呎價4.5萬元，創項目成交價及

商舖市場整體恢復需時，高峰期入貨的業主難逃一蝕。涉及北角英皇道珠璣大廈一個地舖，最新以4,880萬元易手，呎價約2.4萬元。原業主早於2013年舖市

住宅租務市場熾熱。北角海璇一個維港海景三房單位，近日以每月11.16萬元租出，實用呎租高達99元，創北角區同類大三房分層住宅單位新高紀錄。中原地

藍籌屋苑租盤獲內地專才垂青，太古城燕宮閣一個中層套3房單位，以月租4.1萬元租出，業主享有3.3厘租金回報。中原陳凱超表示，市場踏入傳統租賃旺季

市場對學生宿舍需求殷切，吸引海外資金搶灘。專營學生宿舍的新加坡上市公司偉合控股（Wee Hur），新近以每月180萬元承租北角服務式公寓Shama Fortr

二手市場轉旺，銀主加快出貨。北角柏蔚山一伙逾千呎單位淪為銀主盤，透過私人拍賣行推出，開價2,380萬元，呎價22,326元，較網上銀行估價低25%。如

二手市場回升樓，有資深投資者把握時機沽貨。當中有「收租王」之稱的資深投資者楊達潮，新近以4,500萬元沽東半山豪園。據市場消息指，楊達潮在年初