議員倡鐵路上蓋物業撥作資助房屋　陳帆：須視乎港鐵財務狀況

新民黨議員葉劉淑儀在立法會提出口頭質詢，建議政府與港鐵商討，將部分鐵路上蓋的住宅單位撥作資助房屋出售。

葉劉淑儀形容，本港最好的樓盤正是鐵路上蓋項目，近乎「永遠升值」，故不應將鐵路上蓋項目長期交予港鐵，政府亦無責任確保港鐵有過度的利潤。她建議限制港鐵透過發展鐵路上蓋項目的利潤，或將部分發展成居屋，讓中產「上車」。

運輸及房屋局局長陳帆回應指，「鐵路加物業」的發展安排，是為鐵路項目滿足資金差額而設，可為鐵路項目提供融資、釋放沿線土地潛力，認為做法合適。他又指港鐵屬上市公司，如果盈利上限受牽制，可能會要求政府在鐵路營運周期完結前，分擔可能出現的虧損。

至於其他項目上蓋物業的擁有權會否改動，則需要視乎項目各自的財務狀況而定。

參考將鐵路盤興建居屋，非沒有先例，如規劃中的小蠔灣車廠，將來會有一半單位撥作公營房屋。