大角咀利‧晴灣開售 慈母「Full pay」九球買兩房戶贈兒子

撰文:溫多娜
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有利集團(0406)與市建局發展的大角咀單幢盤利.晴灣23,今日(16日)首輪銷售賣117伙,早上時段已有不少準買家到場揀樓,當中不乏較年輕客群。

從事建築業的「九十後」劉先生,現居於元朗區,是次購入樓價539萬元的一伙中層一房單位,獲父母資助首期。他指,現時年輕一代較難上車,故稱「好彩父母支持(首期)」,之後會自己供樓,並計劃收樓之後,先放租後自住。

慈母Full pay九球助愛子置業

另外,同場一名「廿四孝媽媽」謝女士,「Full pay」逾900萬元買入一伙極高層兩房單位,實用面積466平方呎,據知單位送予兒子、以助兒子置業,謝女士又認為項目定價合理。

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靠父幹?或是父母借子女名義投資?

對於近年新盤市場「靠父幹」風氣盛行,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,此趨勢近四、五年已相當普遍。他解釋,政府數年前推出辣招後(2016年11月政府將住宅物業印花稅稅率由原來累進稅率,劃一至樓價的15%,首置人士可豁免),首置名義變得相當矜貴,父母偕子女入市的現象,在辣招後愈趨普遍。

他笑稱,「係咪真係突然間有咁多父母,咁闊綽買樓送畀仔女呢?」他續指,究竟是父母買樓贈予子女、或是父母借子女的(首置)名義買樓投資呢,實情不得而知,但他相信新盤市場當中,有一定比例的入市買家是涉及投資成份。