維港滙 II 上載樓書 兩房或以上佔八成 面積最大3029呎

撰文:容婌維
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會德豐地產、信和置業(0083)、嘉華國際、世茂房地產及爪哇合作發展的西南九龍維港滙 II 今日(12日)凌晨突撃上載樓書,合共提供525伙,實用面積介乎256至3,029平方呎,標準戶提供開放式至四房戶型,另設一伙五房複式戶,以及其他連平台、天台特色戶,預計關鍵日期為2023年5月31日。

開放式僅26伙 由256呎起

維港滙 II 由5座大廈組成,面積最大的單位屬於第1座27至28樓A室複式戶,實用面積3,029平方呎,屬五房間隔,連私人泳池、按摩池及天台,內設私人升降機;今期最細單位位於3B座2樓G室,僅256平方呎,開放式間隔,另連58平方呎平台。

維港滙II上載樓書,共5座提供546伙。

維港滙 II 提供多種戶型,當中,兩房以上單位共460伙,佔全盤逾80%;至於開放式單位僅有26伙,全部靠近荔盈街第3B座,預計主景觀為街景及內園景。今期第一座最靠近維港景觀,一律為四房或以上戶型,設有私人升降機大堂。

主人房圓角設計 戶外平台形態萬千

參考樓書平面圖,項目第1座A單位,主人套房其中一角落設計成「圓角」。至於其他單位的內櫳開則尚算方正,「圓角」設計主要出現在於戶外露台。此外,維港滙 II 之戶外平台亦有不少流線形設計,集中於平台特色戶連接之大平台。

第1座A單位的主人套房呈「圓角」設計(樓書平面圖)

【即睇戶外平台奇則】

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分層開則特別 平台特色戶影響較大

參考樓書平面圖,維港滙 II 的樓層開則,有別於一般住宅,各座樓層呈現不規則狀。由於今個期數位處於維港滙 I 及維港滙 III 中間,估計發展商是為遷就更多單位可望到維港海景,而致個別單位略為歪斜。

第3座G單位略呈歪斜,今期最細單位亦正正位於3B座2樓G室,僅256平方呎,開放式間隔。其他樓層的3座G室則為278平方呎。

【分層標準戶平面圖】

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