商業房地產繼續受壓，發展商寫字樓貨尾大減價求售。市場消息透露，新世界（0017）長沙灣甲廈「83永康街」大幅劈價30%，呎價低見7,100元，售價710萬

新世界清貨尾！長沙灣甲廈83永康街劈價30%　呎價低見7100元

長實（1113）與市建局合作位於深水埗海壇街項目愛海頌，以公開招標放售一籃子商舖、非工業停車位，及非工業電單車停車位，截標日期為2026年6月17日

長實招標深水埗愛海頌基座商場　涉38個舖及19停車位　6月中截標

租務市場成交持續。納米盤長沙灣幸薈一伙面積不足240呎的開放式單位，最新以每月1.25萬元租予專業人士，呎租約52.7元，屬市價水平。而業主買入單位

二手市場轉旺，惟市場仍有不少蝕讓個案。當中深水埗曉珀一伙兩房新近以870萬元沽出，呎價10,355元。上手持貨近5年轉手帳蝕110萬元離場。香港置業分

二手市場回暖，過去市場錄不少扣使費仍可短炒獲利個案，惟南昌站匯璽一伙逾2,100呎的四房成交，竟然偏離大市，雖然帳面不足一年升值逾82萬元，惟扣

「西九四小龍」之一的長沙灣泓景臺1個高層2房單位，以880萬元易手，原業主持貨14年，賬面賺308萬元。中原許永生表示，長沙灣泓景臺6座高層G室，實

民生區舖位錄得新成交。物業拍賣行忠誠集團創辦人梁頌明及其相關人士，新近以2,000萬元沽出長沙灣東京街相連地舖， 呎價約1.43萬元。據悉，該物業

二手市場轉旺，惟市場仍有不少蝕讓個案。當中入伙約5年的深水埗半新盤弦雅，一伙中層一房新近以460萬元沽出，呎價16,254元，上手持貨5年多，轉手帳

政府近年建設「留學香港」品牌，市場錄得外籍學生租務成交。長沙灣納米盤幸薈一伙181呎開放式單位，最新獲韓國學生以每月1萬元租下，呎租約55.2元

二手市場轉旺，惟仍有不少業主蝕讓沽貨。當中深水埗愛海頌一伙中層兩房新近以800萬元沽出，雖然造價較同類高層單位賣貴13.4%，惟上手持貨6年帳面仍