日出康城LP10加推179伙 首推兩房海景戶 折實售1178萬起

撰文:容婌維
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由南豐發展的日出康城第十期LP10,將展開第二輪銷售部署,今日(23日)推出5號價單,涉及179伙,整批折實平均呎價17,436元,並首推兩房兩套連儲物房海景單位。項目將於明天(24日)起收票。

價單5號涉及179伙,涵蓋兩房至四房戶型,價單定價由1,198.7萬至2,838.2萬元,價單呎價由18,907元至24,602元。發展商繼續提供最高20.5%折扣,即折實售價由953萬至2,256.4萬元,折實呎價15,032元至19,559元。當中,首推的兩房兩套海景單位佔42伙。

南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎(右三)、香港地產處執行董事許謙讓(右二)及銷售部助理總經理李振東(右一)。

平均呎價較上一張高約6%

今批入場單位為第1A座7樓D室,實用面積634平方呎,為兩房園景戶,折實售953萬元,折實呎價15,032元。至於首推的42伙兩房兩套海景單位,一律位於2B座,實用面積711至712平方呎,折實售價由1,177.8萬元起。

南豐集團香港地產處執行董事許謙讓指,今張價單平均呎價較上一張高約6%,定價考慮到日出康城發展日漸成熟,同區樓價上半年升幅已達7%,加上項目關鍵日期距今不足一年,認為加價屬合理水平。

南豐發展銷售部助理總經理李振東則表示,LP10迄今已累售533伙,佔全盤893伙近60%。

料政策波動對後市影響不大

就近日中央向本港發展商提出新任務,許謙讓指,「遊戲規則是否真的改變了,我們不太清楚,惟發展商一直支持有利樓市穩步發展之政策,亦支持政府增加房屋供應。」他認為,政策波動對後市影響不大,預計下半年樓市穩步上揚。

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