上月七新盤申請預售樓花 日出康城11期、何文田站上蓋成焦點

撰文:蔡偉南
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據地政總署最新資料,12月份有7個新盤項目申請預售樓花,涉及3,747伙,當中以將軍澳日出康城第11期最為矚目,該盤分三期入紙申請預售,提供共1,880伙。

信置:康城第11期料上半年開售

日出康城第11期由信置(0083)、招商局置地(0978)及嘉華國際(0173)合組財團共同持有,最新劃分三期申請,其中第B期提供592伙,而C及D期分別各提供644伙。三期預計落成日期為2024年10月至12月。信置表示,日出康城第11期主打一房及兩房,預計今年上半年開售。

至於華懋旗下何文田站上蓋新盤,位於忠孝街1號,最新就第1A期申請預售,提供447伙,預計落成日期為2024年4月30日。

東九龍一帶亦有兩個新盤項目,包括啟德承豐道19號第2期項目,提供704伙,料於2024年4月30日落成。項目由中國海外(0688)、恒地(0012)、會德豐地產及新世界(0017)共同持有。

至於保利置業的油塘住宅新盤亦申請預售,提供634伙,料在2025年3月底落成,目前計,樓花期超出三十個月要求。港島方面,建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號豪宅盤申請預售,提供82伙,2023年3月底落成。

大埔露輝路新盤獲批預售 提供262伙

至於12月份獲批出預售樓花的項目有4個,合共2,188伙,包括希慎興業(0014)及香港興業(0480)共同發展的大埔露輝路36號,提供262伙。

其餘3個項目分別為新地(0016)正在銷售的元朗The YOHO Hub、會德豐啟德MONACO MARINE,以及恒地(0012)及市建局合作的長沙灣映築,三盤分別提供1,030伙、559伙及337伙。

而去年全年,署方合共批出29份預售樓花申請,涉14,659伙,較2020年全年12,898伙多約13%。

長沙灣映築。