疫下港人平均花近25萬裝修 兩區住戶最揼本 72%受訪者怕一樣嘢

撰文:溫多娜
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受疫情影響,港人在裝修開支上轉趨保守,據好師傅裝修平台日前發表的「2021好師傅裝修大數據」顯示,去年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元;港島東區及南區的平均裝修開支為全港最高,元朗則為最低;至於裝修過程中,消費者最擔心為「工程爛尾」。

好師傅根據過去一年近700宗經其成功配對及完成的裝修案例,以及網上問卷形式進行的統計,發現2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020年的平均工程金額23.6萬元高 4.2%。

不過,若以每呎計算,2021年平均裝修開支為每呎485元,較2020年的每呎512元按年下跌5.3%。好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢指,去年上半年疫情未穩定,經濟仍未完全復蘇,加上下半年移民等因素,市民對裝修開支變得略為保守。

同時,疫情之下更多人在家工作(work from home),戶主長時間悶在家中,在不動用大筆資金的前提下,又希望居所有煥然一新的感覺,於是愈來愈多「輕裝修」個案,即在不改動單位間隔或基建下進行局部或全屋裝修。

單位面積愈細、裝修費愈貴

以單位面積計,實用面積300平方呎以下的蝸居單位,去年平均裝修開支大約13.3萬元;而301至500平方呎的中小型單位,平均裝修開支約20.6萬元;501至700平方呎單位,平均裝修開支約26.7萬元。中大型單位方面,701至900平方呎單位約為37.9萬元;900平方呎以上單位則約45.7 萬元。

若以呎價計算,單位面積愈細,每呎裝修費愈高。300平方呎以下的單位平均每呎約534元;301 500平方呎單位平均每呎約495 元;501至700平方呎的單位每呎約457 元;701至900平方呎單位每呎約482 元。

私樓與居屋裝修開支差距不大

實際上,私樓與居屋住戶的裝修開支差距不大。數據顯示,2021年私樓住戶平均裝修開支約 25.2 萬元,居屋居民平均開支 24.8 萬元,與私樓非常接近,至於公屋住戶平均開支為 19.7萬元。

如果以地區劃分,港島東區及南區的平均裝修開支,同樣為27.9萬元,是全港最高的地區,第三為西貢區,至於元朗區住戶裝修開支就最少,平均裝修開支只有17.5萬元,其中一個原因是近年元朗區不少新樓入伙,新盤的交樓標準已有基本裝修。

年齡方面,40歲至50歲的住戶平均裝修開支達33.7萬元,排首位;第二位為50歲以上戶主,平均開支25.7萬元。至於20歲或以下的年青人裝修花費最少,平均只有16.4萬元。

消費者最怕「工程爛尾」

至於消費者在裝修過程中最擔心的情況(受訪者可選最多三項),最高的一項是「工程爛尾」,有多達72%受訪者提及;其次是「貨不對辦」,有71%受訪者選擇;至於第三樣就是最怕「工程延誤」,則有近43%的受訪者提及。

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