建灝地產7億購倫敦商業項目收租 兩年累斥40億掃英國樓

撰文:蔡偉南
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建灝地產宣布,斥資6,610萬英鎊(約7億港元)收購位於倫敦市核心地段柯芬園 (Covent Garden) 之商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行Stockholms Enskilda Bank(SEB)。上述物業為該集團近兩年於倫敦購入的第四個商業項目,合計四度入市,涉及金額逾40億港元。

最新買入的商業項目坐落於倫敦Zone 1,位於河岸街(Strand)與亞當街(Adam Street)交界。物業樓高7層,總樓面面積約5.4萬平方呎,包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓,以及約1.53萬平方呎零售及餐飲商舖。項目現時出租率達87%,每年租金回報約4.5厘。

英國四物業每年收租近2億港元

建灝地產於兩年間先後購入四個倫敦西區(West End of London)商業項目作長線投資用途,包括位於柯芬園(Covent Garden)之地標商業項目Orion House、沙福茲貝大街(Shaftesbury Avenue)的Endeavour House、圖騰漢廳路(Tottenham Court Road)的Corinthian House,以及是次購入位於倫敦河岸街(The Strand)的15 Adam Street。

四個商業項目的總投資額接近3.8億英鎊(逾40億港元),總出租率達93%,每年為集團帶來接近1,860萬英鎊(近2億港元)的穩定租金收入。

羅建一:有意擴大英國物業投資組合

建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示,很高興集團再度成功購入英國倫敦優質物業。集團一直看好英國倫敦商業項目的前景,並有意擴大於英國的物業投資組合作長線投資用途。是次收購15 Adam Street為集團第四幢於倫敦市中心購入之商業項目,物業地理位置優越,且提供長線高回報的穩定收入。集團未來將繼續積極研究投資及發展不同類型之商業項目,並會積極增加土地儲備。

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