中原施永青:冀港府爭取延長地契至2097年 增投資信心

撰文:黃祐樺
出版:更新:

2047年地契大限問題向來備受關注,中原集團主席施永青接受媒體訪問指,界限街以北九龍半島及新界舊樓的地契年期,將在2047年6月底或之前到期,建議政府主動再延期50年至2097年,令每名業主、尤其是年輕業主可安心。

施永青指,2047年地契大限問題只是理論上問題,實際上並不是太大問題。他以薄扶林花園作例子,指其地契在2006年到期後獲續期50年的案例,目前業主及銀行均沒有對地契到期問題過度恐慌。他強調,港樓業主不需要就「2047年地契大限」過慮,因為即使內地也有《物權法》,對物業持有人的權益有一定保障。

延長地契可讓年輕業主安心

由於延長地契須由中央政府授權及拍板,施永青希望政府就此向中央爭取落實,將界限街以北的九龍半島及新界舊樓地契由2047年延長50年至2097年,增加市場對投資港樓的信心。並指,「假如有一日香港人不願再買樓了,中央政府便會被迫正視此問題」。

至於後市方面,施永青指,即使近日二手住宅價格調整,惟成交個案中,逾九成賣家賺錢、蝕錢僅屬少數,反映市場沒有出現恐慌。若疫情受控,將有利樓市轉趨穩定。

中原集團主席施永青。(資料圖片/高仲明攝)