黃埔花園頂層靚裝戶 放盤一年減價20%獲舊街坊接貨｜單位直撃
撰文：溫多娜
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黃埔花園五期一個兩房靚裝修單位，業主住約四年後決定放售，放盤逾一年，終減價逾「兩球」至838萬元沽出，獲曾居於黃埔區的舊街坊承接。
單位沒有升降機直達
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟指，新成交的黃埔花園五期2座頂層戶，實用面積約為552平方呎，兩房間隔，附設豪華裝修，原業主於去年初以約1,050萬元放盤，但見市況轉變，加上打算移民，單位又沒有升降機直達，故願意減價，終以838萬元易手，即累減212萬或20%，成交呎價約15,181元，算貼近估價。
新買家曾經居住黃埔區，看好沙中線效應，打算回流區內置業，睇樓三天即拍板入市，據了解，原業主於2017年3月以690萬元購入上址，持貨五年，是次轉手帳面獲利148萬元，升值約21%。從相片可見，單位為鑽石形廳開則，附有靚裝修，廚房改為開放式設計。