3月僅一盤獲批預售　恒地啟德項目涉740伙　樓花期僅餘5個月

據地政總署最新資料，3月份批出一份預售樓花同意書，為恒地（0012）旗下啟德沐泰街8號，提供約740伙。總結今年第一季累積批出3份預售樓花，涉及合共1,211伙，按季大跌逾六成。

翻查資料，上述啟德沐泰街8號（為1L區3號地盤），原由海航集團持有，不過在2018年2月連同1K區3號地盤，以合共159.59億元轉售予恒地。沐泰街8號將劃分高座及低座，涉6幢樓高5至32層的分層住宅，預計落成日期為今年9月底，即樓花期只有五個月。

參考恒地於去年2月份就上述項目入紙申請預售，即事隔一年才獲批出。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，現正籌備項目，預計將於下半年開盤。

連同1、2月份獲批的兩個住宅項目，包括內房世茂集團（0813）旗下九龍延坪道9號第1期，提供332伙，以及新地（0016）沙田多石街瓏珀山第2期，涉及139伙，首季只有3個新盤獲批出預售，涉1,211伙，較去年第四季3,532伙跌近66%。

至於非住宅項目方面，首季同樣批出3份預售樓花同意書，包括新世界（0017）旗下長沙灣荔枝角道888號甲級商廈、新地元朗The YOHO Hub發展項目，以及中洲置業火炭星凱．堤岸，料為項目基座商場部分。