上月預售樓花未有新申請、無項目獲批　恒地粉嶺新盤撤回申請

疫情大爆發，發展商新盤前期工作亦受影響，2月份預售樓花同意書罕有錄得「零」新申請、「零」批出的情況，為近九年以來首見。

據地政總署最新資料，2月份未有批出一手新盤預售樓花申請，為去年8月份後，再次出現沒有單位獲預售的情況。該月同時也沒有新項目申請預售樓花同意書，為去年7月份後再現零申請情況。

至於目前累積待批預售樓花單位達23,590伙，涉及43個項目，按月減少約2.5%，但超過2萬伙屬高位水平。待批預售樓花數字減少，主要由於恒基地產（0012）的粉嶺馬適路8號1期住宅項目，在2月23日撤回申請。該盤早於2020年11月入紙申請預售樓花，提供603伙，預計關鍵日期為今年11月30日。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2月份未有項目新申請預售樓花同意書，同時又未有項目獲批預售，即同月同時出現「零申請」及「零批出」的情況。而對上一次同一情況為2013年4月，即為近九年以來首見，相信是受到新一波疫情爆發的影響。