羅氏集團觀塘道地盤近9億補地價 重建33層高商廈

撰文:蔡偉南
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據地政總署最新資料,羅氏集團持有的牛頭角觀塘道350號工廈地盤,以逾8.99億元完成補地價程序。地盤早前已向城規會申請重建商廈,並已獲批准,將重建一幢樓高33層的全新商廈,總樓面約276,188平方呎,以最新補地價金額計算,每呎補地價約3,256元。

上述工廈地盤鄰近港鐵牛頭角站,前身為麥士威工業大廈,在2017年以13.9億元沽予羅氏集團,若計及買入價及補地價金額,合共總成本高達22.89億元,即每呎成本約8,289元。

新地米埔錦壆路農地2.68億補地價

此外,新界西北農地儲備繼續成為大型發展商發展目標。由新地(0016)持有的元朗米埔錦壆路一幅農地,以2.68億元完成補地價。地皮佔地約695,507平方呎,料以地積比率約0.2倍發展,可建樓面約139,101平方呎,即每方呎補價約1,927元。

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