譽.港灣三房1660萬沽 料實蝕近90萬

撰文:溫多娜
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二手市場連錄蝕讓,中原地產高級分行經理陳晉立表示,新蒲崗譽.港灣新近錄得一宗二手成交,為1B座中層A室,實用面積890平方呎,三房套房間隔,另設工人套房,擁開揚景,最初開價1,700萬元,現以1,660萬元成交,呎價18,652元。

新買家為同區換樓客,心儀譽.港灣設有大型基座商場,且與啟德發展區僅一橋之隔,議價後拍板入市,購入自用。而原業主於2018年10月以1,666.5萬元購入上址,持貨不足四年,現沽貨帳面蝕約6.5萬元離場,若扣除使費後,料原業主實蝕近90萬元。

譽.港灣本月至今暫錄約4宗成交,以三房或以上的大單位為主,平均呎價約2萬元。

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