入境0+3|放寬入境檢疫短期有提振作用 代理:不足以令樓價轉向

撰文:黃祐樺
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政府公布放寬入境措施政策,其中由下周一(9月26日)起海外及台灣來港者入境檢疫由目前「3+4」改為「0+3」,較市場一向預期的「0+7」更為放寬。地產代理有意見認為,「0+3」方案,短期內對樓市有一定提振作用,但不足以令樓價轉向。

中原陳永傑:措施不足以令樓價轉向

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料,措施有助令香港復常,並增加香港競爭力,與國際接軌,相信率先受惠為零售市場。

樓市方面,陳永傑預料可為置業人士買家帶來正面心理作用。他表示,部份買家或會擔心樓價谷底回升而偷步入市。當中「來港易」及「回港易」不設限額,相信可吸引內地買家來港,又指今年內香港樓價已下調逾7%,料對內地買家具一定吸引力,相信內地客會重臨香港物業投資市場。不過,他認為相關措施雖然可令物業市場成交較上月增加30%,惟不足以令樓價轉向。

港置馬泰陽:料僅本地人士較為受惠

另外,香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽則表示,入境檢疫新安排利好作用僅屬短暫性,長遠並無助各行各業復甦,料僅只有本地人士較為受惠,無助刺激外國人士來港意欲。又認為,政府必須對外「開關」與國際重新接軌,全力振興旅遊及促進消費,吸引投資者和旅客前來香港,才可難挽救經濟及樓市。

美聯布少明:料導致港人外遊消費

至於美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新措施將對經濟及樓市有短期而輕微的刺激作用。不過,若僅放寬入境檢疫措施至「0+3」,布少明認為未必吸引到外國遊客、專才及投資者來港,反而導致港人外遊消費。 他認為,應全面對外「通關」,入境檢疫措施改至「0+0」,並且提出優惠方案吸引外國投資者、專才及旅客來港,為本地經濟帶來新動力。

利嘉閣廖偉強:0+3帶動旅客增加 有助經濟復常

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新安排對於香港經濟以至樓市都可帶來正面的影響,對於往來香港的商務客及旅客都有一定的吸引力,有助帶動零售消費,對多個行業的生意都有幫助。