大埔天鑽兩房SSD鬆綁即以698萬沽 三年帳賺5%

撰文:黃捷
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大埔天鑽兩房戶趁額外印花稅「SSD」鬆綁,即以698萬元沽出,帳面賺不足40萬元。美聯物業助理區域經理楊浩然表示,成交單位為大埔天鑽8座高層K室,實用面積551平方呎,景觀開揚。

據悉,業主打算換樓,遂開價約738萬元放盤,新買家見屋苑樓齡淺,及附有靚裝修,雙方議價40萬元,並以698萬元成交,呎價約12,668元。原業主於2019年以661.3萬元購入物業,持貨滿三年,現帳面獲利36.7萬元,期內物業升值約5.5%。