二手樓市轉旺，惟仍有不少屋苑要勁蝕離場。大埔比華利山別墅一座單號屋，最新以約1,338萬元沽出，呎價約8,331元。原業主持貨約19年，仍要帳蝕約350

蝕讓之城｜比華利山別墅屋1338萬蝕沽　19年轉手帳蝕350萬離場

經濟

二手交投持續，有買家為買心頭好，委託代理遠赴北京送訂，最終以1,288萬元連車位買入大埔滌濤山一伙高層三房單位。上手持貨8個月，轉手帳面獲利約2

長實（1113）去年第四季就大埔鳳園鄰近同系樓盤嵐山以南的地皮，向城規會申請改劃作住宅和康樂地帶，擬分兩期發展合共1,988伙。城規會今日（14日）

長實（1113）去年第四季就大埔鳳園鄰近同系樓盤嵐山以南的地皮，向城規會申請改劃作住宅和康樂地帶，預期可以發展1,988伙。規劃署最新文件顯示，原

租務市場旺盛，有外區家庭客以45,000元月租大埔天赋海灣地下連花園戶，並包括車位。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，近期屬租賃旺

住宅樓市現炒風。有炒家於兩個月前（2026年6月份）斥資445萬元買入大埔中心一伙兩房戶，最新成功以500萬元沽出，樓價在過去兩個月急升55萬元或約12

萬科香港旗下大埔上然已屆現樓，發展商日前開放兩伙現樓示範單位及會所參觀。當中四房連套房加工作間及洗手間間隔單位，玄關不設走廊，睡房與客廳同

萬科香港旗下大埔上然已屆現樓，發展商表示，項目已屆現樓階段，本周陸續展開交付程序，目前累沽1,283伙，套現約62億元，最快明年初推牛頭角定富街

港鐵白石角站選址早前正式敲定，惟該區最近有新盤錄大量撻訂。新地（0016）大埔白石角新盤Silicon Hill 本月暫錄21宗撻訂個案，共涉及樓價近1.78億

港鐵白石角站選址早前正式敲定，惟無助鄰近屋苑樓價。白石角嘉熙一伙兩房單位新近以695萬元獲內地家庭客接貨，上手業主8年帳面輸一球，該屋苑今年