啟德HENLEY PARK次輪賣82伙 即日沽56伙

撰文:柳英傑
出版:更新:

恒地(0012)旗下啟德,沐泰街8號HENLEY PARK,今日(11日)次輪推售82伙,單位戶型涵蓋開放式至三房不等,折實入場514.8萬元。項目昨日截飛,累計收8,384票。

2200:市場消息透露,HENLEY PARK最終沽出56伙,佔可售單位約68%。

1847:準買家王先生擬擲千萬買兩房

準買家王先生表示,是次入市目標為兩房單位,預算約1,000萬元左右,又認為目前樓價比較便宜。他亦鍾情HENLEY PARK地理位置優越,鄰近鐵路站,另附近亦較少住宅,景觀較開揚,整體環境有別一般市區樓盤。被問及加息會否阻礙入市,他表示入市前已考慮加息因素,相信可以負擔,直言「負擔得到先借」。

準買家王先生擬擲千萬買兩房。

1839:開售不足兩小時,已錄得逾五成單位獲認購。

1730:A2組開始入售樓廠。

1720:A組及B買家開始到場,現場所見有數十準買家及代理到場。

1707:大手客擬斥資2700萬買兩房及三房各一

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預料,今日HENLEY PARK次輪銷售可賣出8至9成單位,當中用家佔六成,餘下四成為投資者。至於目前約有三組大手客,最大擬斥資2,700萬元買兩房及三房各一。

他又預計本月約有1,500宗一手成交,二手則有2,800至2,900宗。至於,早前宣布放寛按揭成數後,樓價1,500萬元以上單位睇樓量增加一成,料在息口見頂情況下,1,500萬至3,000萬元物業成交將增加五至六成。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明。

1700:數十組準買家及代理排隊等候

下午5時多,位於尖沙咀售樓處已有數十組準買家及代理排隊等候,並已經全數進入售樓廠。

加推82伙 38伙折實低於1000萬

該批82伙單位實用面積250至649平方呎,價單定價572萬至1,953.9萬元,價單呎價21,987至32,889元,折除最高10%折扣,折實價514.8萬至1,758.51萬元,折實呎價19,788至29,600元。當中28伙折實售價低於600萬元,38伙折實售價低於1,000萬元。

當中,入場單位為1B座2樓K室,實用面積250平方呎,屬開放式間隔,折實呎價20,592元。