【明日大嶼】王于漸等38名經濟學者聯署：上佳投資　湯家驊fb叫好

高調反佔中的香港科技大學經濟系兼任教授雷鼎鳴、嶺南大學校長鄭國漢等38名學者發表聯署聲明，支持「明日大嶼」願景，學者在聲明中強調「明日大嶼」不但是可負擔的方案，更加是上佳的投資，甚至可紓緩三隧負荷。他們解釋，人工島帶來的財政收入，單計算賣地已可回本，「政府財政綽綽有餘」。

參與聯署聲明的雷鼎鳴、鄭國漢、全國人大前代表劉佩瓊、珠海學院商學院院長何濼生、團結香港基金顧問王于漸等。

學者在聲明中指，在「明日大嶼」願景出台以來，社會議論紛紛，出現不少是立場先行及情緒化的口號，甚至流於煽動民情的民粹政治操作，因此他們「不得不站出來」，強調「明日大嶼」不但是可負擔的方案，更加是上佳的投資。

學者指出，按發展局的初步估計，人工島填海的成本每方呎為1300至1500元，但若政府收回新界的棕地或農地以作新市鎮發展用途，按政府最新的收購價，每方呎最高達1350元。根據慣常做法，政府還需要為農作物和其他損失多付25％的補貼，即近1700元，可見收回棕地較填海的成本更高。

另外，根據政府最新的資料，第一階段1000公頃的交椅洲填海，將提供4000萬平方呎商業樓面，相等中環八成面積, 按每呎樓面地價九千元的保守估計（只是啟德地價七成），商業土地收入約3600億。

而兩階段合共1700公頃的填海，最多興建12萬個私人住宅及28萬個公營住宅。保守估計每個私人住宅土地收入約四百萬，12萬個私人住宅的土地收入約4800億。以上兩個項目的賣地收入為8400億，「還未計算第二階段喜靈洲填海的商業用地的賣地收入及島上可創34萬個職位計衍生的稅收及經濟收益，財政收入肯定十分可觀！」

因此，學者認為人工島帶來的財政收入，單計算賣地已可回本，還未計算所產生的經濟活動的稅收及其他社會效益，又認為以香港政府的財力，應付計劃可說是綽綽有餘，「就算出現一定超支，也有足夠的安全空間，保持香港公共財政的穩健」，故綜合以上成本效益的考慮，「明日大嶼」願景明顯是上佳的選擇。

行會成員、資深大律師湯家驊則在Facebook轉貼有關新聞，認同學者的說法，「事實便是事實，口號政治始終改變不了事實。」不過他指，有一點學者們未有觸及，他認為填海大幅改善港人平均居住空間和生活質素的可能性，「這些願景目標，而非不斷爭拗內耗，才是我們追求的東西。」