建築師倡「水管屋」概念　百呎單位月租$3000　助年輕人儲蓄追夢

100呎單位月租$3000，獨立廁所、戶戶有窗、景觀開揚，溫馨居所你值得擁有！以上不是網上租盤廣告，而是香港建築設計師羅發禮（James Law）拋出的全新住屋概念──「水管屋」（OPod），每個單位面積約100平方呎，可供1至2人居住，內裏麻雀雖小，五臟俱全。在James的構思中，建議以月租3000元把水管屋租予年輕人，當中2000元還是代租客儲起，到退租時歸還，讓年輕人一邊租屋一邊儲錢，助他們追夢。
James強調水管屋目前只屬概念階段，設計原意是以低成本建屋，讓年青人以較低的租金租住，成為他們規劃人生的起步點。

早前有國際機構調查顯示，截至2017年第3季，香港連續8年成為全球最難負擔樓價的地區，港人不吃不喝19.4年才能買樓，較前一年調查的18.1年繼續飆升：與此同時，本港今年2月租金指數已連續10個月創新高，劏房面積越劏越細小，呎租卻越升越高，反映本港住屋問題沒有最嚴峻，只有更嚴峻。

James設計的「水管屋」（OPod）現於觀塘海濱道「反轉天橋底」開放予市民參觀，展期至4月1日。水管屋面積約100呎，內有配備洗手間、淋浴設施、微波爐、冷氣和迷你雪櫃等等，室內設計以搶眼的黃色為主調。James表示，在其設計概念中，一個個獨立的水管屋可疊高至3、4層高，再加入支撐架及外露樓梯等，就可讓高層住客出入。。

談及水管屋的緣起，James笑稱一切都是偶然，事緣他某次在地盤旁看到許多混凝土水管被棄置，「覺得很浪費，一些水管生產出來後都用不完」。詢問下得知，這些水管相當便宜，於是萌生改裝水管建屋的念頭。由於水管是現成物料，James只用了約1個月便完成整個設計和建造；若大量生產，最快更可於一至兩星期完成，而成本連裝修造價僅約12萬元，而他拋出水管屋概念，原意是希望「起一間好平、好平的屋來讓人居住」。

James表示，一直有從媒體上得知本港年輕人面對住屋和置業的困難，所以希望水管屋可以幫助到他們，「每個人起步時都可能會有啲問題，希望可以幫到佢哋，令呢啲問題唔會太大，否則就會浪費咗年青人嘅才華」。

作為建築設計師，James憑想象拋出概念，但能否落實則有賴各方面配合，「OPod製造出來是希望大家開心一些，看到社會比較創新的設計，沒有特別要求社會一定要接受」。不過，他指水管局的實物出現後，很多人都有正面反應，亦有政府人員到來參觀過，他希望日後相關條例放寬及得到方面的支持，水管屋可以真正建出來讓人居住。

水管屋的模擬實物已展出了一段時間，James指最開心是看到有家庭是一家大小同來參觀，小朋友對這個新奇的設計十分好奇。他相信創新的設計概念可以為社會帶來刺激，幫助解決一些社會問題，「我們傳統做城市的方法已經被淘汰，現在的社會亦改變了很多，所以各界的專業，不論建築、設計都可以紓緩一些問題」。

如果水管屋成真，James建議以月租3000元租給年輕人，其中1000元是基本租金和管理費，另外的2000元則代租客儲起，當2至3年租約完結後，再把錢退還給租客，讓他們用這筆錢來進修或創業，實現人生規劃。