大埔村屋床位月租3600？　業主：畀錢嘅人總係覺得畀貴咗

「土地問題」嚴重，連數十呎劏房也叫價甚高，甚至蔓延至租床位。只得90呎大的房間須與人同住，而且叫價不菲，若不想「爬高爬低」選擇住下格床，每月租金高達3600元。
《香港01》記者曾致電業主，對方稱覺得價錢相對市場而言算合理，「畀錢嘅人總係覺得畀貴咗」。

FB群組「馬鞍山之友」有網民上載圖片，顯示有人出租大埔新屋家一間村屋；雖然單張上寫明免佣金及管理費、包Wi-Fi上網，並聲稱10分鐘可抵達大埔墟港鐵站、家電齊全，但卻須由兩人合住上下格床，上格床租3200元，下格床則租3600元，只得90呎大的房間，每月租金收入可高達6800元。

上載帖文的網民質疑，「已經住到入山卡啦（旮旯）嘅鄉村，仲要講緊要行兩公里斜路先到火車站，都仲要分租」。

雖然單張上標榜10分鐘可抵達大埔墟港鐵站，但記者查看Google地圖，發現新屋家與大埔墟港鐵站之間相距達1.8公里，步行需時達26分鐘。不少人亦留言稱「睇到就覺可恥」、「我哋嘅住屋大細就嚟同殮房差唔多」，亦有人指出「呢個價可以（租）套房」。

業主：我做唔到宿舍價

《香港01》記者曾以租客身份致電業主，對方稱原意非為出租劏房，「諗住有啲人需要一段時間近近地搵個地方住」，並指價錢相對市場而言算合理，「畀錢嘅人總係覺得畀貴咗……租金貴過大學宿舍，大學宿舍有資助，我做唔到宿舍價」；而水電費則由租戶按單據平均攤分，「中間冇抽佣」。

業主透露，該層村屋共有3間房，其中一間有一名剛畢業的男生入住；她不斷著女記者考慮清楚才作決定，「有屋企就住屋企啦……（先考慮清楚）咁我搵到嘅租客先會理智同和平相處」，又指女生可嘗試租套房，以減少安全問題。