【一地兩檢】袁國強以業主向租客租房比喻 泛民斥荒謬促公開交代

撰文:李偉欣
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律政司長袁國強今日(26)出席電台節目解釋高鐵一地兩檢方案,稱情況類似業主將一間屋租給租客,但之後發現空間不夠用,向租客租回其中一個房間。民主黨立法會議員林卓廷批評比喻荒謬,意味中央隨時可以縮減香港領土範圍,《基本法》形同廢紙。被DQ的姚松炎亦質疑,袁國強言論對普通法中的「土地法」的租賃法則有很大影響,促對方公開澄清及交代。

袁國強反駁李柱銘說法,指租借的情況不能胡亂提出。(資料圖片)

政府昨日公布以「三步走」方式實施「一地兩檢」方案詳情。 袁國強今日出席電台訪問時表示,根據《基本法》第7條,香港境內土地及自然資源均屬國家擁有,土地由香港管理,故法律上港府有權把西九總站部分樓面出租給國家。形容做法類似業主將一間屋租給租客,但之後發現空間不夠用,向租客租回其中一個房間。民主黨立法會議員林卓廷批評比喻荒謬,意味中央隨時可以縮減香港領土範圍,令「一國兩制」名存實亡,《基本法》法形同廢紙。

此外, 林卓廷認為,政府公布的文件中仍有不少具體細節未作詳細交待。政府稱一地兩檢是借鏡深圳灣模式,當年港府曾就建設深圳灣口岸,向內地支付超過15億土地開發費,惟今次文件中未有提及會否向中央政府徵收土地開發費。但林強調,並非內地願意付錢就接受一地兩檢安排。 

林卓廷斥袁國強「租客論」荒謬。(李偉欣攝)

立法會內會主席的民建聯李慧琼昨日稱收到政務司司長來信,稍後會與秘書處商量在暑假加開會議,討論「一地兩檢」方案。林卓廷表示,民主派冀盡快召開特別會議向相關官員質詢。

姚松炎促袁國強澄清「租客論」。(李偉欣攝)

姚松炎:袁國強言論觸及租賃法則 促公開澄清

在DQ案被褫奪議員資格的姚松炎表示,根據普通法中,「土地法」的租賃法則,租約包含人物、時間、地點及絕對佔用權 ,若袁國強的「租客論」屬實, 即中國以業權人的身分,將香港租借給香港政府,再要求港府分租部分土地給內地,意味租客容許業主自由進出已租出地方,是違反犯絕對佔用權 ,後果是租約便馬上失效 ,令原本香港享有的所有租約權益都失去,會帶來巨大的經濟和法規震撼 ,亦會觸及國際投資者對香港信心,或會影響對本港的評級。另外,租賃法則說明租約是有限期的,姚松炎質疑,袁國強的說法是否隱含港府與中國政府的租約亦有期限,而2047年正是終結期,要求對方公開澄清及交代。

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