黃遠輝倡首置盤不設入息下限 公屋團體憂夾心階層難受惠
撰文：黃靜薇
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香港樓價愈趨瘋狂，港人的住屋需求一直殷切，行政長官林鄭月娥提出港人首置上車盤，助夾心年輕家庭「上車」。房委會資助房屋小組主席黃遠輝日前透露，首置盤的定價會比市價便宜一半，又指不會設入息下限。但公屋聯會總幹事招國偉認為，如不為項目設下限，將令真正有需要的夾心家庭更難受惠：「如果咩資格都有晒，咁大家咪可以一齊爭？」
林鄭月娥將於下月的施政報告提出「港人首置上車盤」。（資料圖片）
房委會資助房屋小組主席黃遠輝出席電台節目時，強調首置盤若設下限將做成不公平，同時審查工作將更繁複。不過公屋聯會總幹事招國偉直指，首置盤的單位伙數有限，應為申請者設入息下限，以免出現「大部分人均合資格」的局面，「唔係佢地就著數好多，又可以買居屋，又可以買首置盤。」
他稱，首置盤的主要對象應是收入超出居屋資格，難負擔私樓的夾心階層，故設收入下限的做法合理，並舉例指過往房協推出的夾心階層「夾心階層住屋計劃」，訂出申請家庭每月收入必須介乎約2.3萬元及3.9萬元，認為過去有充分經驗去處理審查工作，「公屋、居屋都一定會設定界線同標準，唔會唔公平㗎。」
房委會資助房屋小組主席黃遠輝強調首置盤不設入息下限，以免造成不公。（資料圖片）
長策會曾建議為居屋設下限
身兼房委會資助房屋小組成員的招國偉透露，長策會過去曾建議日後發售的居屋或其他資助置居計劃的白表申請者，均應設立最低入息及資產限額，他認為設下限可更善用房屋資源，「部分零收入去買樓，住屋需求嘅優次係咪無咁大？」
房委會今日（19日）開始邀請單身人士揀樓，有成功申購人士指看中梅窩適合退休。（資料圖片／江智騫攝）
翻查過去文件，房委會曾於2014年討論居屋入息及資產限額時，提到長策會建議有效分配資源，居屋應設立最低入息及資產限額，但最終房委會指或會「無意地影響真正有需要購置居屋的人士」，加上部分年青人難以單靠自己努力，儲蓄足夠首期購置私人樓宇，令有關建議擱置。若然首置盤不設下限，而售價又比現時的居屋更便宜，屆時申請者勢必蜂擁而上，屆時目標的夾心家庭能受惠機會定更渺茫。
