【施政報告2017】房策置業為主導 住屋需求商品化 基層成輸家
行政長官林鄭月娥發表首份《施政報告》，在最多人關注的房屋政策中，表明未來會「以置業為主導」，於既有的房屋階梯，將綠置居恆常化、居屋之上增加港人首置上車盤，首階段提供約千伙單位，予不符居屋購買資格的市民申請。
影子長策會成員陳紹銘批評，房策以置業為主導，代表林鄭將作為住屋需要的房屋「商品化」，鼓勵更多人置業，變相將這批人士推出私樓市場，對支援輪候公屋的基層和公屋戶的著墨甚少，「可以睇到佢係向上傾斜，不斷資助上層嘅人。」
林鄭月娥於施政報告記者會上表示，見到社會上的年輕家庭結婚後，因負擔不起而無法置業，「很辛苦，所以我哋要幫佢哋。」她提出於觀塘安達臣道的一幅住宅地上，提供約1,000伙首置單位，協助收入高於居屋入息上限的人士置業。
陳：推人去置業
影子長策會成員陳紹銘指，林鄭提供「置業為主導」的方向，使政策向上傾斜，幫助較有負擔能力的人士置業，「表面就唔係商品，但政策係推人去置業，將來呢啲單位都係會入私樓市場。」
他批評《施政報告》忽略正輪候公屋的家庭及劏房戶，「之前傳有低津、N無津貼可以幫基層，全部都無，仲要擴大綠置居減推新公屋。」此外，政府對過渡性房屋的多項建議僅是研究階段，包括研究將工廈免補地價改裝等，但僅限於研究階段，料林鄭任期內未必可推出具體政策。
憂樓市震盪 或重蹈夾屋覆轍
民主黨立法會議員尹兆堅認為首置盤僅推千伙，仍未有售價等項目詳情，擔心「魔鬼在細節」，最終可能變成「港人港地」翻版，呎價高達約2萬元，促請政府應提供更多資料，以釋公眾疑慮。他建議轉售限制方面，轉售年期應長達10年或以上，確保用家是自住為本。
此外，由於施政報告提出以置業主導，他擔心一旦更多人進入私人市場，萬一樓市震盪，可能會重現97後金融風暴後，購買房協夾屋的業主淪為負資產，「呢一類中產家庭，其實負擔能力較弱，佢哋面對經濟逆轉衝擊的抗逆力較低，若然樓價向下跌，真係擔憂再次出現負資產潮。」
