荃灣「共享車位」 一周3日　月租1500元　管理處稱業主無違規

共享經濟近年在全球掀起，物主出租閒置資源，以求可將資源有效地運用。然而除了共享辦公室，近日荃灣工商業區出現「共享車位」，以月租1500元出租，可於一周3日的指定時間停泊。到底「共享車位」能否成為解決車位不足的靈丹，抑或有機會如其他共享經濟般觸及法律「灰色地帶」？
該大廈管理處指業主做法無違規，但有律師提醒租客，應理解車位的業權及地契內容，以保障自身權益。

荃灣沙咀道及柴灣角街一帶，工商大廈林立、車多人多，《香港01》發現有商廈車位業主以街招招攬他人「共享車位」。該車位位於荃灣海盛街One Midtown，街招標明車位月租1500元，而出租的時段為星期二的下午2時至星期五下午2時為止；即一周3日，以一個月4星期計，每月可租12日。記者以街客身分接洽街招聯絡人，對方指有關「共享車位」已租出。

保安未覺共享車位　管理處指共享未違規

《香港01》到One Midtown了解，保安員解釋大廈地下為時租車位，1樓至3樓車位則為已出售的專用車位。保安崗位桌面有樓層平面圖，記錄各車位登記車牌，可見部分車位有多個登記車牌。對於場內有沒有「共享車位」，保安員指「暫時唔感覺有。」

大廈職員就指所有專用車位已售出，欲承租者須自行聯絡附近地產經紀，更即場提供附近地產代理聯絡方法。

管理處向車位業主發3張八達場作進出用

One Midtown管理處回覆《香港01》查詢，指由於車位已全部售出，只要車位業主向管理處提交相關車輛資料，核對無誤後便可泊車，登記手續一般須時一個工作天。經業主登記車牌的車輛進場停泊，並未違反該大廈守則。而管理處會向每個車位業主，分發最多3張八達通進出車場，惟同一時間只容許一架車停泊。

大律師：新租客須了解車位業權及地契條款

近年共享經濟概念都闖入本地法律的灰色地帶，「共享車位」又會否觸礁？法政匯思成員何旳匡指，由於車位業主亦會使用車位，故出租時應予租客簽訂許可使用的合約，並清楚寫出使用車位的時限及逾時泊車的賠償安排。而租客亦應留意大廈的地契及公契，確保用途合乎法律所要求，租客亦應確認出租車位的業權，避免出現「租上租」的機會。