政府推樓宇更新大行動2.0 議員質疑或變圍標

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政府計劃推出「樓宇更新大行動2.0」,資助自住業主維修樓齡達50年或以上樓宇。為防止出現圍標,發展局規定業主日後須使用電子招標平台「招標妥」招聘承辦商。不過,民主黨立法會議員林卓廷批評,即使現有樓宇維修使用「招標妥」,但仍有7成顧問標書價遠低於測量師學會估價,斥政府視「招標妥」為「金鐘罩」做法不當。

發展局局長黃偉綸表示,現時「招標妥」只透過電子招標平台招聘承辦商,未來會考慮納入顧問公司,令標書更公平。

發展局局長黃偉綸表示,現時「招標妥」只透過電子招標平台招聘承辦商,考慮未來計劃納入顧問公司。(余俊亮攝)

計劃「招標妥」納入顧問公司

政府計劃斥資30億港元推出「樓宇更新大行動2.0」,協助全港約2,500幢樓齡達50年或以上的大廈維修。林卓廷今日於(24日)於立法會發展事務委員會上批評,「樓宇更新大行動1.0」已助長維修工程圍標,質疑重啟計劃會令情況重演。他指出,雖然政府已規定使用「招標妥」招標,但即使現有樓宇使用相關計劃,收到的16份顧問標書中,仍有7成顧問標書價遠低於測量師學會估價。他直言:「政府唔好過於樂觀,以為招標妥係金鐘罩!」

黃偉綸於會上解釋,政府並無視「招標妥」為「金鐘罩」,提醒法團及小業主亦要保持警覺,但強調計劃有一定作用。他又指,現時「招標妥」只透過電子招標平台招聘承辦商,考慮計劃加入包括顧問公司,以增加成效。他續指,由於圍標問題涉及多個部門,包括競委會、警方等,故局方未有計劃成立委員會針對問題。

萊坊表示,九龍東有不少新建的寫字樓物業均能提供較大樓面和相對較低的租金。(資料圖片)

補習社日後仍不能落戶工廈

此外,施政報告亦提出重啟活化工廈政策,政府將提供誘因鼓勵舊工廈業主進行重建或整幢改裝。不過,現時不少人於工廈作非工業用途,發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪指,當局正檢討「工業」及「倉庫」定義,未來會參考不同案例,惟強調「一定不能」作補習社用途。不過,局方會探討會否開放予影音製作。黃偉綸又指,檢討活化工廈的時間為期6至9個月。

政府將成立「聯絡點」 供工廈業主申請免補價改裝

立法會議員田北辰就本港大規模填海作出提問,黃偉綸預計中部水域填海完成後,可提供8至10平方公里土地,屆時可居住40萬人口,希望下年於立法會申請撥款。至於讓整座工廈補免地價改裝成過渡性房屋,他稱運房局將成立窗口作聯絡點,供有興趣業主聯絡及申請,若現時業主有興趣,歡迎聯絡運房局。他又指稱政府內部清晰,下星期運房局局長陳帆會到立法會講解。

政施報告中提及研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋。(資料圖片)



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