領展翻新拆售新氣象？公屋街坊感慨商場豪裝後如活在孤島

領展上市13年，由以往密密改造屋邨商場，到近年密密拆售。經過領展大翻新的商場，一方面街坊選擇的貨品質素仿似提升，但另一邊廂，卻要承受物價大飇升；有商場終脫離領展之手，新主卻管理不善， 店舖連環倒閉，居民仿如住在孤島。究竟去抑或留，一眾街坊又如何看？

2005年起，領展開始翻新、分拆和出售旗下物業，至今賣出最少45個商場。去年11月，領展以230億元賣出17個公屋商場及停車場物業，是歷年規模最大的買賣。

翻新、出售公屋商場，對最大用家—街坊們，有甚麼影響呢？香港01記者分別到訪屯門H.A.N.D.S.、樂富廣場、柴灣興民商場，問問街坊們的意見。

「物價貴了」、「全部變了連鎖店」，這是記者落區時聽得最多心聲。住在屯門40年的莫太說，友愛和安定商場翻新為H.A.N.D.S.後，「所有東西都貴了」，她寧願走到較遠的仁愛街市買餸。住在屯門30多年的吳太、吳生更認為，友愛和安定是「老人邨」，商場「裝修得這麼漂亮也沒用」、他們寧願物價便宜一點，都不要裝修漂亮但物價略貴的商場。多年沒返回屯門的舊街坊Eric稱，商場改變很多，小時候最愛的街坊茶餐廳和麵包店已結業，換來的是一間間連鎖店，覺得昔日的人情味漸漸減退。

樂富居民梁太認為樂富廣場翻新後，變得「潔淨、漂亮」，但物價升幅實在太高，「街市蔬果貴得厲害」。在附近讀書的趙同學認為，大型連鎖店增加了很多，她比較喜歡以前小店林立的樂富商場。

翻新的商場變化大，出售的商場又如何呢？住在興民邨30多年的Melody稱，自從領展將柴灣興民商場賣予其他發展商後，成了街坊惡夢。「小店相繼倒閉後，商場開始裝修，現時只剩一間超級市場和一部櫃員機」，居民十分不便，倒如早上上班，Melody想找一個地方增值八達通也沒有，想到茶餐廳食個早餐又沒有，居民們想買餸，也要乘車走一趙。

「這是一座孤立了的荒島。」Melody認為這是對興民邨最貼切的形容。她認為公屋商場和街市理應為邨內市民服務，但「領展完全不理居民需要，任由發展商去處理商場，自己賺到錢便可以，這是十分不負責任。」